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舟山市住房和城鄉建設局關于印發《舟山市建設工程材料市場價格信息發布暫行辦法》的通知

舟建發〔2019〕165號

舟山市住房和城鄉建設局關于印發《舟山市建設工程材料市場價格信息發布暫行辦法》的通知

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各縣(區)住建局、功能區建設局,各有關單位:

為進一步規范我市建設工程材料市場價格信息發布工作,切實提高發布質量,根據《浙江省建設工程造價管理辦法》(省政府令第296號)規定,我局組織制定了《舟山市建設工程材料市場價格信息發布暫行辦法》,現印發給你們,請遵照執行。
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舟山市住房和城鄉建設局
???????????????? ????????????????????2019年8月7日

舟山市建設工程材料市場價格信息發布暫行辦法


第一章?????總?則

第一條?為合理確定和控制建設工程造價,維護和規范我市建設工程市場秩序,進一步規范我市建設工程材料市場價格信息采集、審核、發布及應用,保障建設市場健康有序發展,根據《浙江省建設工程造價管理辦法》(省政府令第296號)等規定,結合我市實際情況,制定本辦法。

第二條? 本辦法適用于本市建設工程材料市場價格信息發布活動。

第三條? 建設工程材料市場價格信息(以下簡稱“材料價格信息”)包括材料編碼、材料名稱、規格型號、單位和材料價格。

第四條? 舟山市住房和城鄉建設局對舟山市建設工程造價實施監督管理;各縣(區)建設行政主管部門及普朱管理委、金塘、六橫功能區建設局負責本縣(區)、功能區行政區域內的地方材料價格信息的采集、測算及報送工作;舟山市住房和城鄉建設局城市建設處(園林建設處)負責園林苗木價格信息的采集、測算及報送工作;市建筑業管理局具體負責市行政區域內的建設工程材料價格信息的采集、測算管理,并對全市建設工程材料價格信息組織評審后統一發布。

第二章?信息的采集

第五條? 材料價格信息采集應遵循以下原則:

(一)合格原則:采集價格的材料應為符合國家、行業、地方標準的合格產品;

(二)正常成交原則:采集價格應反映正常情況下批量現貨交易的價格;

(三)近期原則:應采集上月25日至當月24日的價格。

第六條??材料價格信息采集點設置

(一)材料價格信息采集點設置應分門別類、布局合理,保障信息的及時性、真實性、廣泛性和多樣性。

(二)主要材料采集點數量應高于一般材料采集點數量。

第七條? 材料采集機構應建立材料價格信息采集檔案。

第三章 信息的組成

第八條? 對建筑業實施營改增后建設工程材料價格信息的發布內容,分為含進項稅市場信息價(以下簡稱“含稅信息價” )和不含進項稅市場信息價(以下簡稱“除稅信息價” )兩個部分。

1、含稅信息價是指自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用和為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用,包括含進項稅額的供應價、運雜費和采購保管費,計算公式為:

含稅信息價=含稅供應價+含稅運雜費+含稅材料采購保管費=(含稅供應價+含稅運雜費)x(1+含稅采購保管費率)

含稅供應價按市場實際供應價格水平取定,包含了進貨費、供銷部門經營費和包裝費等有關費用,不包含包裝品押金,也不計減包裝品殘值。

含稅運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。包括裝卸費、運輸費、運輸損耗及其他附加費等費用。

含稅采購保管費系指材料部門為組織采購供應和保管材料過程中所需的各項費用。包括采購費、倉儲費和工地保管、倉儲損耗等內容。含稅采購保管費費率標準為1.5%。

2、不含進項稅市場信息價(以下簡稱“除稅信息價” )是指按增值稅下不含進項稅額的價格,包括不含進項稅額的材料供應價、運雜費和采購保管費。除稅信息價按“一票制”進行測定,計算公式為:除稅信息價=含稅信息價/(1+增值稅稅率)

第四章?信息的確定與發布

第九條各部門對本部門所負責的建設工程材料價格信息的采集、匯總、測算工作應于每月25日前完成并報送至市建筑業管理局。

第十條材料價格信息的確定實行價格評審制度,每月月底由市建筑業管理局組織建設工程材料價格評審會議,邀請政府相關部門及建設單位、施工企業、中介機構、材料生產企業、供應商等社會有關單位進行評審確定當月材料價格信息。?

第十一條材料價格信息按月發布,應在每月5日前發布上月材料價格信息。

第十二條?加強材料價格信息動態監測,對市場價格變化幅度較大的主要材料,應及時發布預警信息。

第十三條? 材料價格信息通過舟山市建筑業管理局網站和《舟山建設工程造價信息》期刊每月發布。

第五章?附?則

第十四條本辦法自2019年9月1日起施行。


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